城市更新的目的和意义何在？通过清平古墟、观澜古墟项目一探究竟

提及深圳，人们想到的关键词就是一线城市、改革开放窗口、摩天楼群……但是，拂去繁华的装饰，人们能够发现在岁月深处，还有另一个人们历史厚重的深圳。从历史上看，深圳就是由众多古村落组成的。从大鹏湾、深圳湾到珠江东岸，散布着逾千个自然村落。随着深圳的《关于推进城中村历史文化保护和特色风貌塑造综合整治试点的工作方案》开展，如今，清平古墟、观澜古墟等城中村率先进入试点，正在探索一条城中村“营产”、“营城”和“社区共建”的循序渐进提升路径。关于城市更新的目的和意义，我们或许能够这些城中村的更新得到答案。

“活化”历史记忆，进行有机更新

观澜古墟和清平古墟同属深圳四大墟市，是见证深圳发展和文化脉络的重要文化源点。观澜古墟位于龙华区观澜街道观澜河畔，是深圳现存保存最完好的客家滨水墟市，堪称“近代民俗文化第一街”；清平古墟位于深圳茅洲河支流新桥河畔，是深圳现今唯一完整保存的传统广府墟市。两座古墟内均留存着丰富的文化遗迹，堪称岭南建筑发展的活的博物馆。

古墟在赋予深圳厚重文化底蕴的同时也有自身的发展限制。时至今日，相对于蓬勃发展的城市，珍贵的古墟正以不可逆转的趋势锐减，现如今的古墟，已被穿插其中的城中村掩盖了原有的风貌格局，亟待修复与活化，让城市更具文化厚度。

清平古墟、观澜古墟的“和”与“异”

观澜古墟与清平古墟两个项目同属于深圳商贸复兴与有机更新的融合探索，因此，对于核心问题，两个项目采用了共同的工作路径，即以物理空间提升为核心，包括建筑改造、街巷疏通、环境提升等手段，带动文化复兴、产业导入与社会激活。

同时，在两个项目的分别推进过程中，项目组充分考虑了两个片区的资源本底和条件。观澜古墟呈现圈层式的空间结构，核心区域聚集历史资源，但破损程度也更为严重，规划顺应古墟空间格局，采用圈层式改造的思路，先整体提升内圈层核心区域，再整体改造外圈层保护区域，并以古墟活化为契机，最后推动周边片区公共空间与服务体系持续提升；清平古墟历史资源点相对分散独立，因此采取分阶段点状提升的方式，改造一处运营一处，实现历史文化与现代产业高度融合共生。

古墟重生，成为深圳文化新坐标

如今的观澜古墟和清平古墟，都已举办了多次城市活动，不断扩大自身影响力。观澜古墟已承办2019深港城市/建筑双城双年展龙华区分展场，举办“记得住的乡愁”老街坊联谊会活动，上演多次沉浸式数字化表演。清平古墟借助独特的空间优势与特色，已承办了两届宝安民俗文化节，开展了夏日游园会、[湾区之声]电影音乐会、儿童文化教育游学等活动。这些曾经记载深圳历史变迁与文脉生长的百年古墟，正逐渐实现古墟新生，成为深圳文化新坐标。

城市更新的目的和意义何在？在有机更新走向常态化的大趋势下，深规院等优秀规划设计单位在城中村城市更新领域积极探索，逐渐形成的可复制、可推广的模式，将推动更多城中村实现品质提升与文化传承，“活化”历史记忆，让城中村“重生”！